12月8日，江門市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2020-2025年)宣貫會(huì)在建邦杭蕭綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園舉行。培訓(xùn)主要圍繞《江門市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2020- 2025年)》(以下簡(jiǎn)稱《專項(xiàng)規(guī)劃》)出臺(tái)背景、總體目標(biāo)、工作要求和計(jì)劃、指標(biāo)詳解、保障措施、配套文件等內(nèi)容全方位多角度進(jìn)行宣貫解讀，結(jié)合江門市裝配式建筑的監(jiān)管模式，對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)分析及經(jīng)驗(yàn)分享。

宣貫會(huì)由江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦，開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣東建邦杭蕭裝配有限公司等承辦，全市各區(qū)建設(shè)主管部門、市發(fā)改局、市自然資源局、房產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、監(jiān)理、咨詢等單位近300名技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。

《專項(xiàng)規(guī)劃》提出哪些具體要求和目標(biāo)？目前江門市裝配式建筑的行業(yè)現(xiàn)狀如何？江門市裝配式企業(yè)面臨怎樣的發(fā)展機(jī)遇和優(yōu)勢(shì)？南都記者采訪相關(guān)行業(yè)專家和企業(yè)負(fù)責(zé)人。

目標(biāo)

2025年末裝配式建筑占35%以上

據(jù)介紹，裝配式建筑是建造方式的革新，是推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的一個(gè)重要舉措。與普通建筑相比，裝配式建筑在生產(chǎn)、安裝、抗震等各方面，優(yōu)勢(shì)明顯。大力發(fā)展裝配式建筑，具有提高建筑安全水平、減少建筑垃圾的排放，提高市民居住質(zhì)量、增強(qiáng)社會(huì)各界獲得感等一舉多得之效，還可助力于“污染防治”攻堅(jiān)戰(zhàn)、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、改善城市環(huán)境、提高建筑綜合質(zhì)量和性能、推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。

《專項(xiàng)規(guī)劃》提出，2020-2025年江門裝配式建筑發(fā)展多項(xiàng)目標(biāo)與階段性任務(wù)，建立全方位指標(biāo)體系。

總體目標(biāo)是到2025年末，江門市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例35%以上。

近期目標(biāo)是夯實(shí)裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)由政府主導(dǎo)逐步過渡到以市場(chǎng)為主導(dǎo)，裝配式建筑成為江門市主要建設(shè)模式之一。到2021年末，江門市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上。

遠(yuǎn)期目標(biāo)是著力提高裝配式建筑覆蓋面，基本形成以市場(chǎng)為主導(dǎo)的良好工作局面，裝配式建筑成為江門市主要建設(shè)模式。到2025年末，江門市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到35%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到70%以上，著力打造不少于5個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目，建成不少于7個(gè)裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊(duì)伍。

江門市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次宣貫會(huì)對(duì)江門市裝配式建筑發(fā)展起到了積極推進(jìn)作用。2020年，江門市住建局將穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑，加大裝配式建筑推廣應(yīng)用，持續(xù)推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，加快形成裝配式建筑發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制和環(huán)境。

現(xiàn)狀：

至去年江門僅兩個(gè)裝配式項(xiàng)目

從現(xiàn)狀來看，江門市裝配式建筑占比不高，還有很大提升空間?！秾ｍ?xiàng)規(guī)劃》顯示，截至2019年11月，江門市有2個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目，分別是52號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目7#樓和江門新會(huì)駿凱豪庭二期18號(hào)住宅樓。

整體而言，目前，江門市有部分工業(yè)廠房、集裝箱改建酒店、臨時(shí)性住房在建設(shè)過程中采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)和混凝土部品部件，但裝配化水平不高，未經(jīng)過裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。

廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)曹大燕表示，不只是在江門，目前省內(nèi)多數(shù)城市裝配式建筑占比都不高，具體原因主要還是建筑成本，因?yàn)槟壳把b配式建筑量比較少，導(dǎo)致成本相對(duì)高一些，但是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，裝配式建筑肯定是未來的主流，成本也會(huì)降低。

《專項(xiàng)規(guī)劃》也提到，隨著我國(guó)人力成本的增長(zhǎng)，我國(guó)“人口紅利”的不斷減少，逐漸走向消失，建筑業(yè)勞動(dòng)密集型的優(yōu)勢(shì)不再，勞動(dòng)力成本的倒逼、環(huán)境和資源的倒逼，迫使建筑企業(yè)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

另外，隨著時(shí)代的進(jìn)步，人們?cè)絹碓疥P(guān)注環(huán)保問題，傳統(tǒng)建筑行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音和建筑揚(yáng)塵、粉末、建筑垃圾對(duì)環(huán)境造成的影響日趨嚴(yán)峻。發(fā)展裝配式建筑有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

未來：

裝配式建筑行業(yè)發(fā)展迎利好

宣貫會(huì)上，與會(huì)人員參觀了廣東建邦杭蕭裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式辦公樓項(xiàng)目、鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，在生產(chǎn)車間原材料展示區(qū)、鋼管束樣品展示區(qū)、智能化生產(chǎn)設(shè)備、構(gòu)件工藝展示區(qū)、安全定型化產(chǎn)品展示區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)前駐足，興致盎然，詳細(xì)了解鋼構(gòu)件的生產(chǎn)加工及安裝的特性與優(yōu)勢(shì)。

隨著《專項(xiàng)規(guī)劃》等一系列政策的出臺(tái)，江門市裝配式建筑行業(yè)將迎來大發(fā)展，對(duì)于裝配式建筑企業(yè)發(fā)展迎來利好。

據(jù)介紹，廣東建邦杭蕭裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園是在開平市委、市政府的引領(lǐng)下，由廣東建邦興業(yè)集團(tuán)有限公司、杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司和廣東中投金控有限公司共同投資建設(shè)。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約10億元，總用地面積約200畝。建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)裝配式部品部件，鋼管束和鋼梁柱12萬噸/年、樓承板100萬平方米/年。

廣東建邦杭蕭裝配有限公司董事長(zhǎng)陸海明介紹，2019年，開平市通過“提前介入、全面預(yù)審、最/大容缺、數(shù)據(jù)跑腿”成功在該項(xiàng)目上試點(diǎn)“交地即動(dòng)工”改革。項(xiàng)目2019年5月14日簽訂土地合同，5月15日就拿到施工許可證，企業(yè)不用承擔(dān)任何時(shí)間成本，是江門市首/個(gè)“交地即動(dòng)工”改革項(xiàng)目，項(xiàng)目并于2019年12月28日順利試投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

據(jù)陸海明介紹，公司使用的核心zhuanli技術(shù)“鋼管束組合剪力墻結(jié)構(gòu)住宅體系”，獲得國(guó)家發(fā)明zhuanli，經(jīng)專家鑒定為“國(guó)際領(lǐng)先水平”?！安捎靡惑w化建造技術(shù)方法，包括標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、集體化裝修、信息化管理、智能化運(yùn)營(yíng)，集團(tuán)公司在這六個(gè)方面擁有突出優(yōu)勢(shì)，特別是在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方面，我們已形成自己的標(biāo)準(zhǔn)體系，擁有一大批自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，為工廠化生產(chǎn)提供了強(qiáng)有力的保障?！标懞Ｃ髡f，接下來公司將積極打造廣東建邦杭蕭創(chuàng)新型裝配式建筑業(yè)務(wù)平臺(tái)，形成集設(shè)計(jì)、咨詢、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和組裝為一體的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈。積極推動(dòng)江門地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助政府完成裝配式建筑任務(wù)考核指標(biāo)。

到2025年末，江門市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例35%以上。政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到70%以上，著力打造不少于5個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目，建成不少于7個(gè)裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)?；髽I(yè)，具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊(duì)伍。